EDENOVO

Villa Individuelle à La Quinta

Villa Individuelle à La Quinta - Main Photo
1 / 45
EDN-25302
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
642 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception située à La Quinta incarne le luxe contemporain au sein du prestigieux complexe résidentiel Real de La Quinta. Nichée sur un terrain de 2 406 m², cette propriété offre une intimité totale et une intégration parfaite avec l'environnement naturel. Grâce à sa position dominante, elle bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes marocaines, offrant un tableau vivant qui évolue au gré des saisons.

D'une surface construite de 642 m², la demeure propose une distribution fluide et élégante. Elle dispose de quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, décorées par une agence d'architecture d'intérieur de renom. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 68 m², idéale pour profiter du climat andalou. Le sous-sol polyvalent constitue un atout majeur, offrant la possibilité d'aménager un espace bien-être avec sauna, une salle de sport privée ou encore un simulateur de golf haut de gamme selon vos envies.

La construction s'inscrit dans une démarche éco-responsable avec l'obtention de la certification de durabilité BREEAM. Cette villa est ainsi dotée des dernières innovations technologiques en matière d'efficacité énergétique, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. À l'extérieur, une piscine à débordement semble se confondre avec l'azur de la mer, au cœur d'un jardin paysager soigné. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette communauté fermée, garantissant une sérénité absolue.

L'emplacement stratégique de la propriété permet de rejoindre Marbella et Puerto Banús en seulement 10 minutes, offrant un accès facile aux boutiques de luxe et à la gastronomie fine. L'autoroute AP-7, accessible en 5 minutes, permet de rallier l'aéroport de Malaga en moins d'une heure. Résider au La Quinta Golf Resort, c'est choisir un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, au sein d'un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:642 m²Terrasse:68 m²Terrain:2406 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 6 995 000

Prix au m²
€ 10 896 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 896 / m²
Base de comparaison
41 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 8 069 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 539 – 10 249 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 688 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 69 950
Total taxes et frais€ 761 950
Coût total d'achat€ 7 756 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 995 000
Apport personnel20% (€ 1 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 596 000
Mensualité€ 28 014,89
Revenu mensuel requis€ 93 382,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25302·EUR 6 995 000€ 10 896/m²