EDENOVO

Villa Individuelle à La Viñuela

Villa Individuelle à La Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-15527
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
2Salles de bain
330 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à La Viñuela, construite en 2013, offre un équilibre parfait entre confort moderne et sérénité rurale. Établie sur un vaste terrain de 1 894 m², cette propriété est une invitation à l'art de vivre méditerranéen, loin de l'agitation côtière mais à proximité de toutes les commodités de l'Axarquía. Sa conception solide et ses finitions de qualité en font une résidence d'exception.

La maison s'étend sur 330 m² et s'articule autour d'un grand salon chaleureux avec cheminée. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger attenante sont idéales pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres lumineuses avec placards intégrés et deux salles de bains élégantes. Un garage spacieux pour trois voitures, une buanderie et un cellier ajoutent une dimension pratique indispensable à cette demeure familiale.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, d'un espace barbecue maçonné et d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. Le terrain entièrement clôturé est planté de divers arbres fruitiers, créant un véritable jardin d'Éden privé. C'est l'endroit idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol en toute intimité.

Située au cœur d'une nature préservée, La Viñuela permet de profiter de randonnées et d'activités nautiques sur le lac, tout en étant à seulement vingt minutes des plages. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre authentique et paisible en Andalousie.

Surfaces

Surface:330 m²Terrain:1894 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La ViñuelaQuartier/Ville:La Viñuela
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 1 091 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 091 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15527·EUR 360 000€ 1 091/m²