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Maison à Las Chapas

Maison à Las Chapas - Main Photo
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EDN-12445
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
360 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine résidentiel prestigieux de Las Chapas à Marbella, cette villa individuelle de style traditionnel offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité et charme méditerranéen. Érigée sur une parcelle de 965 m², la propriété dispose d'un jardin arboré et d'une piscine privée, créant une oasis de sérénité à quelques minutes seulement des plages de sable fin et des célèbres restaurants de bord de mer de la Costa del Sol.

L'intérieur de 360 m² se déploie sur deux niveaux avec une élégance intemporelle. La villa comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur des terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter du climat andalou. La cuisine Bulthaup haut de gamme ravira les gourmets par son design épuré et sa fonctionnalité exceptionnelle. Les finitions mêlent avec goût le marbre et le parquet, soulignant le caractère luxueux de la demeure.

Cette propriété est équipée des dernières technologies pour un confort optimal, notamment le chauffage au sol et la climatisation réversible. Un jacuzzi privé complète l'espace détente extérieur, tandis que les 91 m² de terrasses offrent des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants. La luminosité naturelle est omniprésente grâce à une orientation optimale, et un parking privé permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

Le quartier de Las Chapas bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces et des parcours de golf de renommée mondiale. Le centre de Marbella est accessible en moins de dix minutes, et l'aéroport de Malaga se trouve à environ 35 minutes de route. Cette villa constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique dans le secteur immobilier de luxe à Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:360 m²Terrain:965 m²

Général

Type:Maison
Région:Las ChapasQuartier/Ville:Las Chapas
Prix demandé

€ 2 495 000

Prix au m²
€ 6 931 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 931 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 950
Total taxes et frais€ 266 950
Coût total d'achat€ 2 761 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 495 000
Apport personnel20% (€ 499 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 996 000
Mensualité€ 9 992,45
Revenu mensuel requis€ 33 308,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12445·EUR 2 495 000€ 6 931/m²