EDENOVO

Appartement à Los Boliches

Appartement à Los Boliches - Main Photo
1 / 1
EDN-22784
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Los Boliches à Fuengirola, cet appartement en dernier étage se distingue par sa configuration atypique et son fort potentiel locatif. À seulement 100 mètres de la plage, cette propriété offre une opportunité rare de posséder deux unités indépendantes sous le même toit.

L'habitation principale propose deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage supérieur, un second appartement de 57 m² totalement autonome dispose de sa propre cuisine et salle de bain. Cette disposition est idéale pour accueillir des invités en toute intimité ou pour une exploitation en location saisonnière grâce à sa licence touristique valide.

Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces et l'accès à une vaste terrasse de toit commune, véritable solarium naturel pour profiter du soleil de la Costa del Sol. La surface totale de 136 m² est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité dans un environnement calme mais central.

Le mode de vie ici est tout à pied : gare, commerces, restaurants et plages sont à deux pas. La proximité des services et la qualité de l'emplacement font de cet appartement à Los Boliches un investissement patrimonial sécurisé et un lieu de villégiature privilégié.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:136 m²

Général

Type:Appartement
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 575 000

Prix au m²
€ 4 228 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 228 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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