EDENOVO

Maison à Los Boliches

Maison à Los Boliches - Main Photo
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EDN-89739
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Los Boliches est une opportunité rare sur le marché de Fuengirola, alliant l'indépendance d'une maison privée à une situation géographique exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle généreuse de 459 m², cette propriété offre un espace extérieur privilégié à seulement cinq minutes à pied de la plage. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne sans compromis sur l'espace.

La maison s'étend sur 100 m² et propose une distribution fluide et lumineuse. Elle se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains complètes, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort maximal, renforcé par un système de climatisation réversible performant, idéal pour profiter de la Costa del Sol en toute saison.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin privé et sa piscine, permettant de se rafraîchir en toute intimité. Une terrasse de 25 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La propriété dispose également d'un garage privé, d'un débarras et d'un système de sécurité complet incluant alarme et interphone, garantissant une tranquillité d'esprit absolue.

Située dans un quartier dynamique, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, supermarchés, complexes sportifs et pharmacies. Le port et ses animations sont à deux pas, offrant de superbes vues sur la mer. La facilité d'accès aux transports en commun et la proximité de l'aéroport de Malaga font de cette maison un investissement stratégique et un lieu de vie idéal.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:100 m²Terrain:459 m²

Général

Type:Maison
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 6 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 250 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²
Même type, même nombre de chambres
31 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 795 000
Prix demandé typique
€ 619 000 – 995 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-89739·EUR 625 000€ 6 250/m²