EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 46
EDN-11693
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
7Salles de bain
551 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé de Los Flamingos à Benahavís, cette villa individuelle d'exception incarne l'élégance contemporaine. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer depuis chaque étage. À quelques pas du célèbre Anantara Villa Padierna Palace, cette résidence récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité propose un cadre de vie privé et raffiné, idéal pour les amateurs de luxe et de tranquillité.

L'espace intérieur de 551 m² a été conçu pour le confort absolu, avec quatre suites spacieuses et sept salles de bains au design soigné. La cuisine Mobalco, équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvre sur de vastes espaces de réception. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et au divertissement, abritant une salle de sport privée, un espace spa et massage, ainsi qu'une salle de cinéma avec bar. Chaque détail, des menuiseries de qualité aux finitions italiennes Natuzzi, témoigne d'un artisanat irréprochable.

La villa intègre des technologies de pointe telles que le chauffage au sol hydraulique, la climatisation Airzone et un système de domotique complet. À l'extérieur, le jardin paysager de 1445 m² entoure une piscine à débordement chauffée, des terrasses élégantes et un espace chill-out avec brasero. Une cuisine d'été équipée d'un grill Napoleon complète cet espace, parfait pour profiter de la gastronomie locale en plein air face à la Méditerranée.

Le quartier de Los Flamingos est une référence pour son cadre de vie exclusif, ses trois parcours de golf de renommée mondiale et sa proximité avec les écoles internationales et les plages de sable fin. Entre Estepona et Marbella, cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence clé en main alliant sécurité 24h/24, design moderne et accès facile aux infrastructures de la Costa del Sol. Un véritable sanctuaire méditerranéen pour une qualité de vie inégalée.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:551 m²Terrain:1445 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 4 995 000

Prix d'origine
€ 6 795 000
Prix au m²
€ 9 065 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 065 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 488 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 950
Total taxes et frais€ 541 950
Coût total d'achat€ 5 536 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 995 000
Apport personnel20% (€ 999 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 996 000
Mensualité€ 20 004,92
Revenu mensuel requis€ 66 683,06 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-11693·EUR 4 995 000€ 9 065/m²