EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 54
EDN-25661
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
6Chambres
7Salles de bain
794 m²Surface
—Vues

Description

Située en première ligne de golf au sein du prestigieux domaine de Los Flamingos, cette villa contemporaine incarne l'excellence de l'art de vivre méditerranéen. Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes et les parcours de golf, cette propriété se distingue par son architecture audacieuse et ses finitions irréprochables. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'exclusivität sur la New Golden Mile.

La villa développe 794 m² de surface construite, incluant six chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Les espaces de vie se caractérisent par une fluidité exceptionnelle, avec une cuisine ouverte dernier cri, une salle à manger formelle et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les amateurs de bien-être apprécieront la salle de sport privée, tandis que les collectionneurs pourront profiter d'une cave à vin dédiée.

À l'extérieur, les 463 m² de terrasses sont une invitation à la détente, entourant une piscine privée chauffée au cœur d'un jardin paysager avec arrosage automatique. La technologie est omniprésente : domotique avancée, chauffage au sol intégral, système Dolby Stereo et fibre optique. La sécurité est assurée 24h/24 au sein d'un complexe fermé avec caméras de surveillance et portier vidéo.

L'emplacement privilégié à Los Flamingos permet de rejoindre rapidement les plages dorées, les boutiques de luxe de Puerto Banús et le charme authentique d'Estepona. Proche des écoles internationales et des commodités, cette villa est la résidence idéale pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial süurisé, offrant un cadre de vie prestigieux et serein sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:794 m²Terrasse:463 m²Terrain:1297 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 4 900 000

Prix au m²
€ 6 171 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 171 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 479 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 000
Total taxes et frais€ 531 500
Coût total d'achat€ 5 431 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 900 000
Apport personnel20% (€ 980 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 920 000
Mensualité€ 19 624,44
Revenu mensuel requis€ 65 414,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25661·EUR 4 900 000€ 6 171/m²