EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 50
EDN-10918
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
1004 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux Los Flamingos Golf Resort, cette villa d'architecte incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. En première ligne de golf face au célèbre parcours de Villa Padierna, la propriété jouit d'une vue panoramique imprenable sur la vallée. Construite en 2020, cette demeure est proposée entièrement meublée avec du mobilier de designer, offrant une solution clé en main pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité immédiate.

L'espace intérieur, s'étendant sur plus de 1 000 m², privilégie les volumes ouverts et la lumière naturelle. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que deux toilettes pour les invités. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, garantissant une accessibilité totale et un confort quotidien. Les finitions haut de gamme et la palette de couleurs neutres soulignent le caractère sophistiqué de cette maison à Los Flamingos.

L'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement à travers les espaces extérieurs. Une cuisine d'été haut de gamme, située à proximité immédiate du salon, permet d'organiser des réceptions en plein air tout au long de l'année. Le terrain de 1 751 m² offre un cadre intime et verdoyant. Un atout rare complète ce bien : un permis de construire déjà accordé pour un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, idéal pour les collectionneurs d'automobiles.

Dotée du chauffage au sol, de la climatisation et d'un système d'alarme performant, la villa assure un confort thermique et une sécurité optimale. La résidence bénéficie d'une surveillance 24h/24 au sein d'une communauté fermée. À seulement quelques minutes des plages, des écoles internationales et de l'effervescence de Puerto Banús, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1004 m²Terrain:1751 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 4 995 000

Prix d'origine
€ 5 500 000
Prix au m²
€ 4 975 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 975 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 488 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 950
Total taxes et frais€ 541 950
Coût total d'achat€ 5 536 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 995 000
Apport personnel20% (€ 999 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 996 000
Mensualité€ 20 004,92
Revenu mensuel requis€ 66 683,06 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-10918·EUR 4 995 000€ 4 975/m²