EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 23
EDN-11709
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
8Salles de bain
722 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception située en première ligne de golf à Los Flamingos offre un cadre de vie prestigieux au cœur de la Costa del Sol. Édifiée sur un terrain de 2 577 m², cette demeure indépendante garantit une intimité totale tout en offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le golf et la mer Méditerranée. C'est une propriété qui incarne l'élégance et le raffinement méditerranéen.

La villa dispose d'une surface construite de 722 m², comprenant six chambres spacieuses et huit salles de bains modernes. L'agencement fluide est complété par un ascenseur privé facilitant l'accès aux différents niveaux. Les 200 m² de terrasses ensoleillées sont parfaits pour recevoir, offrant des espaces de détente face au jardin paysager et à la piscine privée.

Côté équipements, la propriété ne manque de rien : salle de sport privée, climatisation réversible, système d'alarme sophistiqué et coffre-fort. Située dans un domaine sécurisé et fermé, elle assure une tranquillité d'esprit absolue. Un grand garage et un débarras viennent compléter les prestations de cette maison de luxe.

Le quartier de Los Flamingos est l'un des plus exclusifs d'Estepona, à proximité immédiate du célèbre hôtel Villa Padierna. Les résidents profitent d'un accès rapide aux plages, aux commerces de luxe et aux meilleures écoles internationales de la région. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement immobilier pérenne dans un environnement privilégié.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:722 m²Terrasse:200 m²Terrain:2577 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 6 000 000

Prix au m²
€ 8 310 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 310 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 589 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 60 000
Total taxes et frais€ 652 500
Coût total d'achat€ 6 652 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 000 000
Apport personnel20% (€ 1 200 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 800 000
Mensualité€ 24 029,93
Revenu mensuel requis€ 80 099,77 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-11709·EUR 6 000 000€ 8 310/m²