EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 56
EDN-15982
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
900 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de luxe à Los Flamingos est une véritable perle architecturale située au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de Benahavís. Bénéficiant d'une position de premier rang sur le golf, cette propriété récemment rénovée offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Sur un terrain de 1 450 m², cette demeure incarne l'élégance et le raffinement recherchés par une clientèle internationale exigeante.

L'intérieur de 900 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger élégante et un salon chaleureux doté d'une cheminée. Pour les moments de détente, la propriété propose un espace bien-être avec sauna, salle de sport et jacuzzi, ainsi qu'une salle de jeux au sous-sol.

Les prestations techniques sont à la pointe de la modernité : système de domotique, chauffage au sol, climatisation réversible et sonorisation Dolby Stereo Surround. Les espaces extérieurs sont une invitation à la vie méditerranéenne, avec une piscine privée, de vastes terrasses couvertes et découvertes, et un jardin paysager avec arrosage automatique. La sécurité est assurée par un système d'alarme sophistiqué et une surveillance 24h/24 au sein de l'urbanisation.

Idéalement située à proximité du célèbre hôtel Villa Padierna, la villa permet un accès rapide aux plages, aux commerces et aux écoles internationales de la région. Entre mer et montagne, cette maison individuelle à Benahavís offre un cadre de vie idyllique. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception alliant confort moderne, sécurité et prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:900 m²Terrain:1450 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 9 900 000

Prix d'origine
€ 12 000 000
Prix au m²
€ 11 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 000 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 9 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 979 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 99 000
Total taxes et frais€ 1 081 500
Coût total d'achat€ 10 981 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 9 900 000
Apport personnel20% (€ 1 980 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 920 000
Mensualité€ 39 649,39
Revenu mensuel requis€ 132 164,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-15982·EUR 9 900 000€ 11 000/m²