EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 11
EDN-17540
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
1200 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Los Flamingos, cette villa individuelle d'exception redéfinit les standards du luxe contemporain sur la Costa del Sol. Édifiée sur un vaste terrain de 3 200 m², cette demeure offre une intimité totale et une luminosité exceptionnelle. Son design architectural unique se distingue par des lignes épurées et une élégance moderne qui s'intègre parfaitement dans son environnement privilégié en première ligne de golf.

L'espace de vie intérieur de 1 200 m² s'articule autour d'un vaste salon ouvert, communiquant avec une salle à manger raffinée et une cuisine de pointe. Cette dernière, dotée d'équipements de dernière génération, est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie. La villa dispose de six suites somptueuses, chacune offrant un sanctuaire de tranquillité et de confort absolu, avec des finitions haut de gamme qui témoignent d'un souci du détail constant.

Le bien-être est au cœur de cette propriété grâce à un spa privé luxueux incluant un sauna, un hammam et un jacuzzi. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine étincelante, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses offrent des vues imprenables sur le parcours de golf, créant un cadre idyllique pour des soirées inoubliables. La sécurité est assurée par des systèmes de pointe et la présence de coffres-forts intégrés.

Le quartier de Los Flamingos est réputé pour son calme et sa proximité avec les meilleures infrastructures de la région. À quelques minutes seulement, vous trouverez les plages de sable fin, des écoles internationales renommées et le célèbre hôtel Villa Padierna. Entre mer et montagne, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige offrant un art de vivre inégalé et un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1200 m²Terrain:3200 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Jardin
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 12 750 000

Prix au m²
€ 10 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 625 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 12 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 264 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 127 500
Total taxes et frais€ 1 395 000
Coût total d'achat€ 14 145 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 12 750 000
Apport personnel20% (€ 2 550 000)
%
ans
Montant du prêt€ 10 200 000
Mensualité€ 51 063,6
Revenu mensuel requis€ 170 212,01 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17540·EUR 12 750 000€ 10 625/m²