EDENOVO

Maison à Los Flamingos

Maison à Los Flamingos - Main Photo
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EDN-16780
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
464 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Los Flamingos à Benahavís, cette villa individuelle incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Édifiée sur une vaste parcelle de 1 769 m², la propriété jouit d'une position dominante offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants, garantissant une intimité totale et un cadre de vie raffiné.

La demeure déploie 464 m² construits, incluant quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains luxueuses. L'architecture privilégie la lumière naturelle et la fluidité des espaces, s'ouvrant sur 118 m² de terrasses couvertes et découvertes. Le jardin privé, agrémenté d'une piscine, constitue un véritable sanctuaire pour profiter de la douceur du climat andalou tout au long de l'année.

Les prestations techniques sont à la hauteur des standards les plus exigeants, avec un système de chauffage au sol intégral et une climatisation réversible performante. Les finitions comprennent des sols en grès cérame, du double vitrage de haute qualité et une cuisine entièrement équipée. Une porte blindée assure la sécurité de cette résidence moderne où chaque détail a été pensé pour le confort et la durabilité.

À quelques minutes seulement de Puerto Banús, du centre de Marbella et d'Estepona, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et des écoles internationales. La proximité immédiate des golfs renommés fait de cette propriété non seulement une résidence de luxe exceptionnelle, mais aussi un investissement patrimonial de premier ordre dans l'une des zones les plus prisées d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:464 m²Terrain:1769 m²

Général

Type:Maison
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 3 200 000

Prix au m²
€ 6 897 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 897 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 309 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 000
Total taxes et frais€ 344 500
Coût total d'achat€ 3 544 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 200 000
Apport personnel20% (€ 640 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 560 000
Mensualité€ 12 815,96
Revenu mensuel requis€ 42 719,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-16780·EUR 3 200 000€ 6 897/m²