EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 17
EDN-17339
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
11Salles de bain
1081 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine de Los Flamingos, cette villa individuelle d'exception repose sur un double terrain rare, offrant une intimité totale et des vues panoramiques saisissantes sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. L'architecture se distingue par ses volumes majestueux et ses baies vitrées toute hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle.

La demeure dispose de huit chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que des quartiers indépendants pour le personnel. Un ascenseur dessert tous les niveaux, incluant un salon de réception aux proportions généreuses. Le confort est assuré par un chauffage au sol intégral, une climatisation centralisée et des finitions haut de gamme dans chaque pièce.

L'espace bien-être est un véritable sanctuaire privé, comprenant une piscine intérieure chauffée et un sauna. À l'extérieur, la vaste terrasse accueille une cuisine d'été équipée pour recevoir vingt convives, bordant une piscine chauffée à débordement. La sécurité est garantie par un service de gardiennage 24h/24 au sein de cette communauté fermée.

À quelques minutes des plages d'Estepona et de l'effervescence de Puerto Banús, cette propriété représente l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. La proximité immédiate des golfs et des commodités de luxe en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1081 m²Terrasse:100 m²Terrain:3925 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 4 950 000

Prix d'origine
€ 5 750 000
Prix au m²
€ 4 579 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 579 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 484 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 500
Total taxes et frais€ 537 000
Coût total d'achat€ 5 487 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 950 000
Apport personnel20% (€ 990 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 960 000
Mensualité€ 19 824,69
Revenu mensuel requis€ 66 082,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17339·EUR 4 950 000€ 4 579/m²