EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 57
EDN-93163
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
6Chambres
8Salles de bain
526 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé de Los Flamingos, cette villa contemporaine incarne l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol. Construite en 2021 et récemment rafraîchie, elle bénéficie d'une orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. L'architecture marie habilement des lignes modernes à des proportions généreuses d'inspiration américaine, créant un espace de vie de 526 m² où chaque détail a été pensé pour le confort et le prestige.

La distribution intérieure s'articule autour d'une entrée magistrale en double hauteur. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec espace bar et une cuisine indépendante haut de gamme équipée d'appareils Miele. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol qui abrite une salle de cinéma privée et un appartement d'invités indépendant avec accès extérieur. À l'étage, trois suites parentales s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 80 m², offrant un cadre idéal pour admirer le paysage environnant.

Côté prestations, la villa dispose d'un système de domotique KNX intégral permettant de piloter l'éclairage et le climat du bout des doigts. Les sols en marbre massif intègrent un système de chauffage et de refroidissement par le sol. Le jardin de 1 260 m² est un véritable sanctuaire extérieur avec sa piscine, son jacuzzi, son bar extérieur et sa cheminée de plein air, le tout dans un cadre paysager mature assurant une intimité totale.

Vivre à Los Flamingos, c'est choisir un mode de vie privilégié à proximité immédiate de trois parcours de golf renommés et de l'hôtel Villa Padierna. À seulement quelques minutes des plages d'Estepona et de l'effervescence de Puerto Banús, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'une résidence moderne alliant technologie de pointe et douceur de vivre méditerranéenne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:526 m²Terrasse:100 m²Terrain:1260 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 4 499 000

Prix au m²
€ 8 553 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 553 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 438 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 44 990
Total taxes et frais€ 487 390
Coût total d'achat€ 4 986 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 499 000
Apport personnel20% (€ 899 800)
%
ans
Montant du prêt€ 3 599 200
Mensualité€ 18 018,44
Revenu mensuel requis€ 60 061,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-93163·EUR 4 499 000€ 8 553/m²