EDENOVO

Maison de Ville à Malaga - Centro, Málaga

Maison de Ville à Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 23
EDN-11651
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette superbe maison de ville située au cœur de Malaga, une perle rare entièrement rénovée alliant modernité et charme urbain. Ce duplex élégant est conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie citadin sans compromis sur l'espace extérieur ou la tranquillité. L'absence de charges de copropriété en fait un investissement particulièrement judicieux et économique sur le marché actuel de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 78 m² se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain contemporaine. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte équipée, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour optimiser le confort, avec des finitions de haute qualité qui soulignent l'aspect luxueux de cette propriété clé en main.

Les extérieurs sont le véritable atout de cette demeure, avec deux terrasses privatives. Le toit-terrasse, véritable havre de paix, dispose d'un jacuzzi et d'un espace chill-out offrant une vue imprenable sur le port. Équipée de la climatisation et d'un système d'alarme performant, la maison garantit un confort thermique et une sécurité totale en toute saison.

Idéalement située à proximité du futur grand parc urbain de la ville et du centre historique, cette maison bénéficie d'une licence touristique déjà active. C'est une opportunité exceptionnelle pour générer des revenus locatifs stables ou pour profiter d'un pied-à-terre prestigieux à Malaga, à quelques minutes des plages, des musées et de l'aéroport international.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:20 m²Terrain:80 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Centro
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 6 346 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 346 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Málaga

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11651·EUR 495 000€ 6 346/m²