EDENOVO

Maison de Ville à Málaga

Maison de Ville à Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-15770
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
189 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Málaga offre une surface construite de 189 m², alliant élégance urbaine et confort méditerranéen. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces de vie généreux et bien agencés.

La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Un sous-sol privé complète l'ensemble, offrant un espace polyvalent rare en centre-ville. Vendue entièrement meublée et équipée, cette demeure dispose de placards intégrés et d'une climatisation réversible performante pour un confort optimal en toute saison.

L'atout majeur de cette résidence est sa terrasse privée de 29 m², véritable havre de paix avec vue sur le port. La praticité est au rendez-vous avec un garage privé souterrain, un luxe indispensable dans ce secteur prisé. Chaque détail, de la buanderie séparée aux finitions de qualité, a été pensé pour faciliter la vie quotidienne.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation culturelle de Málaga, cette maison permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. C'est une opportunité de premier ordre pour un investissement locatif ou une résidence principale au cœur d'une ville dynamique et cosmopolite.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:189 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 498 500

Prix d'origine
€ 585 000
Prix au m²
€ 2 638 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 638 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 498 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 865
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 985
Total taxes et frais€ 48 050
Coût total d'achat€ 546 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 498 500
Apport personnel20% (€ 99 700)
%
ans
Montant du prêt€ 398 800
Mensualité€ 1 996,49
Revenu mensuel requis€ 6 654,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15770·EUR 498 500€ 2 638/m²