EDENOVO

Maison de Ville à Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga

Maison de Ville à Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-90919
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Laissez-vous séduire par cette maison de ville d'angle située dans le quartier prisé de Huelin, à Málaga. Véritable joyau de la Carretera de Cádiz, cette propriété offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou, à seulement quelques mètres de la plage. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent concilier la proximité de la mer avec l'effervescence culturelle et gastronomique du centre-ville de Málaga.

L'espace intérieur de 121 m² est harmonieusement réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et un WC invités. Le premier étage dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale, offrant une intimité absolue avec sa propre salle de bain attenante. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal.

Le clou du spectacle se trouve sur le toit : une superbe terrasse avec vue sur le port. Elle se compose d'un solarium pour profiter du soleil et d'un espace couvert avec cuisine extérieure, parfait pour organiser des dîners al fresco. La configuration en angle de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Le quartier de Huelin est réputé pour ses parcs, ses marchés locaux et sa connexion rapide avec la gare Maria Zambrano et l'aéroport. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel de Málaga.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:121 m²Terrasse:8 m²Terrain:25 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Carretera de Cadiz
Prix demandé

€ 415 000

Prix au m²
€ 3 430 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 430 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-90919·EUR 415 000€ 3 430/m²