EDENOVO

Maison de Ville à Nueva Andalucía

Maison de Ville à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-119743
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison à Málaga se distingue par sa situation privilégiée au sein du complexe sécurisé Soleuropa Golf, une petite communauté de seulement 14 résidences offrant une vue imprenable sur le golf. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, alliant modernité et confort au cœur d'un environnement verdoyant.

L'espace de vie de 142 m² propose quatre chambres lumineuses et trois salles de bains. La conception met l'accent sur la convivialité avec une cuisine ouverte dernier cri qui s'intègre harmonieusement au salon, créant un volume spacieux baigné de lumière naturelle.

Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses et un solarium privé, parfaits pour admirer les couchers de soleil sur les parcours. Un espace barbecue privé et l'accès à la piscine communautaire complètent les prestations de cette demeure climatisée.

Située dans une urbanisation calme de Málaga, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Avec son parking privé et son accès sécurisé, elle représente une opportunité idéale pour les amateurs de golf et de tranquillité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:142 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 649 000

Prix au m²
€ 4 570 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 570 / m²
Base de comparaison
67 · Maison de Ville, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 097 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 974 – 5 950 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-119743·EUR 649 000€ 4 570/m²