EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-16331
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
706 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de Pinares de San Antón, cette villa individuelle à Málaga offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité. Perchée sur les collines, la propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le port, offrant un spectacle permanent. C'est une demeure de caractère, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un domaine privé tout en restant à proximité immédiate des richesses culturelles de la ville.

D'une superficie construite de 706 m², la villa propose des volumes généreux comprenant six chambres et cinq salles de bains. L'architecture intérieure met en avant des matériaux nobles comme le marbre et dispose d'un salon chaleureux avec cheminée. L'élément le plus surprenant est sans doute sa grotte aménagée avec bar et salle à manger, offrant une ambiance feutrée et originale pour recevoir. Les nombreuses terrasses et balcons permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Le terrain de 1 720 m² est un véritable jardin d'Éden, agrémenté d'une grande piscine, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été parfaitement équipée. La propriété est conçue pour l'accueil, avec une maison d'amis indépendante, un appartement d'invités et un logement pour le personnel. Les prestations techniques incluent la climatisation, le chauffage central et un système d'alarme sophistiqué, garantissant un confort absolu et une sécurité optimale en toute saison.

Pinares de San Antón est réputé pour son calme et sa proximité avec les meilleures écoles internationales et les parcours de golf renommés. L'accès rapide au centre de Málaga et à l'aéroport international fait de cette villa une résidence principale ou secondaire stratégique. Cette propriété représente un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Andalousie, où la douceur de vivre rencontre le luxe discret.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:706 m²Terrain:1720 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Piscine
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 3 450 000

Prix au m²
€ 4 887 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 887 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 334 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 34 500
Total taxes et frais€ 372 000
Coût total d'achat€ 3 822 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 450 000
Apport personnel20% (€ 690 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 760 000
Mensualité€ 13 817,21
Revenu mensuel requis€ 46 057,37 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-16331·EUR 3 450 000€ 4 887/m²