EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 21
EDN-17993
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
968 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle à Málaga est nichée au cœur du prestigieux quartier de Pinares de San Antón. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, cette propriété allie la sérénité de la montagne à la proximité immédiate de la ville. Située sur un terrain de 1800 m², elle se trouve à seulement 10 minutes des plages et du centre historique de Málaga.

D'une surface construite de 968 m², la demeure propose des volumes généreux et une distribution fluide. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite, offrant une configuration idéale pour une résidence familiale ou une exploitation en hôtel boutique de luxe. Deux bureaux privés et plusieurs salons complètent l'espace de vie intérieur.

Le bien-être est à l'honneur avec des installations haut de gamme telles qu'un gymnase, un sauna finlandais, un bain turc et trois jacuzzis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée avec vue mer, d'une cuisine d'été avec barbecue et de larges terrasses exposées plein sud. L'architecture est pensée pour maximiser la lumière naturelle et la douceur de vivre andalouse.

Située dans une urbanisation sécurisée et résidentielle, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux meilleures écoles internationales et à l'aéroport. C'est une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, garantissant un cadre de vie exclusif et une valorisation patrimoniale pérenne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:968 m²Terrasse:50 m²Terrain:1800 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 3 500 000

Prix d'origine
€ 3 700 000
Prix au m²
€ 3 616 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 616 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 339 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 35 000
Total taxes et frais€ 377 500
Coût total d'achat€ 3 877 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 500 000
Apport personnel20% (€ 700 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 800 000
Mensualité€ 14 017,46
Revenu mensuel requis€ 46 724,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17993·EUR 3 500 000€ 3 616/m²