EDENOVO

Maison de Ville à Málaga

Maison de Ville à Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-24152
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
248 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Terrazas de Miraflores, entre Pinares de San Antón et Miraflores del Palo, cette maison de luxe à Málaga offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant la baie, cette propriété garantit une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et la silhouette de la ville. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité des collines tout en restant à quelques minutes seulement de l'effervescence culturelle et gastronomique de Málaga.

L'espace intérieur de 248 m² est conçu pour favoriser une circulation fluide et une luminosité naturelle optimale. Le vaste salon, agrémenté de parquets chaleureux et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse principale de 121 m², véritable cœur de la maison pour les réceptions en plein air. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée et vue sur mer. Le sous-sol généreux, doté de hauts plafonds et d'un accès indépendant via le garage, offre un potentiel remarquable pour créer un appartement d'invités ou un espace de loisirs sur mesure.

Le point d'orgue de cette demeure est son solarium privé sur le toit, offrant une perspective à 360 degrés sur la côte. Cet espace est parfait pour l'installation d'un jacuzzi, créant ainsi un sanctuaire de détente sous les étoiles. Un patio intérieur apporte une touche de fraîcheur bienvenue durant l'été. Construite en 2009 avec des matériaux nobles, la maison dispose également d'un garage privé pour deux véhicules et de places de stationnement supplémentaires sécurisées au sein de la résidence.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une piscine commune et à un court de padel dans un environnement clos et sécurisé. La proximité immédiate des plages de Pedregalejo, des meilleures écoles internationales et du centre-ville fait de cette propriété un investissement de choix. Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:248 m²Terrasse:121 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 829 000

Prix d'origine
€ 890 000
Prix au m²
€ 3 343 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 343 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 829 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 290
Total taxes et frais€ 82 990
Coût total d'achat€ 911 990

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 829 000
Apport personnel20% (€ 165 800)
%
ans
Montant du prêt€ 663 200
Mensualité€ 3 320,14
Revenu mensuel requis€ 11 067,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24152·EUR 829 000€ 3 343/m²