EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 41
EDN-26155
À vendre
En vente depuis 16 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
168 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Puerto de la Torre à Malaga, cette villa individuelle incarne l'élégance et la douceur de vivre méditerranéenne. Ce secteur résidentiel, en pleine expansion, est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de l'effervescence culturelle de la ville. Dès l'entrée, la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce souligne la qualité de la conception et crée une atmosphère de bien-être immédiat.

Avec une surface construite de 168 m², la villa propose un agencement fluide et contemporain. L'espace de vie principal s'articule autour d'un concept ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon, favorisant ainsi la convivialité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing privatif, offrant un espace de rangement généreux et une intimité totale. Deux salles de bains modernes complètent l'intérieur, toutes équipées de climatisation pour un confort optimal en toute saison.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec un patio aménagé, un espace barbecue et une superbe piscine privée avec cascade. Ce jardin clos est conçu comme un sanctuaire privé où l'on peut profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. La propriété est également équipée d'un système d'alarme performant et d'un débarras pratique, répondant à toutes les exigences de sécurité et de fonctionnalité.

Puerto de la Torre offre une qualité de vie incomparable avec un accès rapide au centre-ville de Malaga, aux universités et aux axes autoroutiers menant à l'aéroport international. Les commodités locales, incluant commerces de proximité et écoles, sont accessibles en quelques minutes. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique offrant un excellent potentiel de valorisation immobilière.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:168 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 799 000

Prix d'origine
€ 840 000
Prix au m²
€ 4 756 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 756 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26155·EUR 799 000€ 4 756/m²