EDENOVO

Maison de Ville à Málaga

Maison de Ville à Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-26152
À vendre
En vente depuis 16 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à Malaga offre une superficie de 202 m² conçue pour allier confort moderne et charme méditerranéen. Nichée au cœur d'une urbanisation privée et sécurisée, cette propriété est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le port et les montagnes environnantes. L'orientation idéale de la maison garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, dont une suite parentale raffinée. Le vaste salon, cœur de la demeure, communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur un patio privé plein de charme. Avec une terrasse de 60 m² et un solarium privé, les espaces extérieurs invitent à la détente et aux réceptions en plein air, profitant ainsi de la douceur du climat de la Costa del Sol.

Côté prestations, la villa dispose du chauffage central, de la climatisation et d'un système d'alarme performant. Les résidents bénéficient également d'un accès à une superbe piscine communautaire et de la commodité d'un garage privé. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure dans un cadre verdoyant et paisible.

À proximité immédiate du centre-ville de Malaga, des écoles internationales et de l'aéroport, l'emplacement est stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion, alliant art de vivre et commodités urbaines.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:202 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 625 000

Prix d'origine
€ 635 000
Prix au m²
€ 3 094 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 094 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26152·EUR 625 000€ 3 094/m²