EDENOVO

Maison de Ville à Málaga Centro

Maison de Ville à Málaga Centro - Main Photo
1 / 39
EDN-106879
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
5Chambres
3Salles de bain
256 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Las Chapas à Málaga Centro, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur quatre niveaux. Alliant charme urbain et confort moderne, cette propriété de 256 m² est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace au cœur de la capitale de la Costa del Sol. Sa configuration polyvalente permet d'imaginer de nombreux projets de vie ou d'investissement.

La demeure dispose de cinq chambres et de trois salles de bains, avec un système de climatisation intégral. Un atout majeur réside dans son sous-sol indépendant, parfait pour accueillir des invités en toute intimité ou pour être transformé en espace de travail. La maison inclut également une salle de sport privée, permettant de maintenir un équilibre de vie sain sans quitter son domicile.

Le clou du spectacle est sans aucun doute la terrasse de 66 m² située sur le toit. Équipée d'une piscine privée et d'un espace barbecue, elle offre des vues panoramiques saisissantes sur le port de Málaga et la mer Méditerranée. C'est l'endroit rêvé pour savourer l'art de vivre andalou, entre bains de soleil et dîners en plein air face à l'horizon marin.

Le quartier est dynamique et convivial, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, pharmacies et restaurants typiques. La plage et le centre historique sont facilement accessibles, offrant une immersion totale dans la culture locale. Bien que la maison n'ait pas de garage privé, le stationnement est aisé dans la rue et des options de location sont disponibles à deux pas.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:256 m²Terrasse:66 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 2 109 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 109 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106879·EUR 540 000€ 2 109/m²