EDENOVO

Maison Jumelée à Málaga Centro

Maison Jumelée à Málaga Centro - Main Photo
1 / 32
EDN-14524
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Málaga Centro, sur la place du marché Salamanca, offre une alliance rare entre le cachet des années 1940 et une rénovation contemporaine de haut standing. Au cœur de l'effervescence de Malaga, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une famille nombreuse ou pour un investisseur cherchant une rentabilité annuelle attractive (environ 45 000 €).

D'une superficie de 157 m², la demeure dispose de six chambres spacieuses et de cinq salles de bain. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un lieu de convivialité idéal. Trois suites élégantes garantissent une intimité totale, tandis que de nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace. La fluidité de la circulation intérieure souligne la qualité de la rénovation.

Côté prestations, la maison est équipée de la climatisation, d'un système d'alarme performant et de fenêtres en double vitrage assurant un confort thermique et acoustique parfait. Une vue sur le port complète ce tableau urbain. Un projet municipal prévoit la piétonnisation du quartier d'ici 2026, avec la plantation d'alignements d'arbres, transformant ainsi l'environnement immédiat en un havre de paix verdoyant.

L'emplacement est privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare Maria Zambrano et à deux pas du centre historique. Proche des commerces, des musées et de la vie culturelle, cette maison incarne l'art de vivre méditerranéen dans une ville en pleine mutation. C'est un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:157 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face à l'Ouest
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 509 000

Prix d'origine
€ 599 000
Prix au m²
€ 3 242 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 242 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 509 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 810
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 090
Total taxes et frais€ 49 700
Coût total d'achat€ 558 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 509 000
Apport personnel20% (€ 101 800)
%
ans
Montant du prêt€ 407 200
Mensualité€ 2 038,54
Revenu mensuel requis€ 6 795,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-14524·EUR 509 000€ 3 242/m²