EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 31
EDN-24770
À vendre
En vente depuis 22 mai 2026
4Chambres
2Salles de bain
139 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au cœur du quartier de La Térmica - Parque Litoral à Málaga offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes de la plage de la Misericordia, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion, entouré de nouveaux développements de luxe. C'est l'alliance parfaite entre proximité maritime et dynamisme urbain.

D'une surface de 139 m², l'appartement dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 m², idéale pour profiter du soleil andalou, complétée par une seconde terrasse accessible depuis l'une des chambres. L'agencement favorise la luminosité et une circulation fluide entre les espaces de vie.

La résidence sécurisée propose des équipements sportifs et de loisirs haut de gamme, incluant une piscine communautaire, des terrains de padel et de basket, ainsi que des jardins paysagers. Pour un confort total, une place de parking privée et un cellier sont inclus dans le prix de vente, des atouts majeurs dans cette zone prisée de Málaga Centro.

Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète avec des supermarchés à 50 mètres, le complexe sportif Inaqua, et l'hôpital Quirón à proximité immédiate. L'accès rapide au centre historique et à l'aéroport fait de cet appartement un choix stratégique pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:139 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 569 000

Prix d'origine
€ 685 000
Prix au m²
€ 4 094 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 094 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 569 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 690
Total taxes et frais€ 55 700
Coût total d'achat€ 624 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 569 000
Apport personnel20% (€ 113 800)
%
ans
Montant du prêt€ 455 200
Mensualité€ 2 278,84
Revenu mensuel requis€ 7 596,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24770·EUR 569 000€ 4 094/m²