Maison à Málaga Este

Cette villa individuelle située à Málaga Este est une véritable pièce de collection architecturale datant de 1936. Nichée à seulement cinq minutes à pied de la plage, elle s'étend sur un terrain de 773 m² paré d'une végétation tropicale luxuriante qui garantit une intimité totale. C'est un refuge de sérénité au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol, alliant le charme de l'ancien à la proximité immédiate de tous les services urbains.

La demeure de 293 m² se compose de deux niveaux principaux et d'un appartement indépendant, offrant au total 7 chambres et 3 salles de bain. À l'étage supérieur, un hall spacieux dessert quatre chambres aux plafonds vertigineux avec leurs placards d'origine. Le rez-de-jardin, actuellement configuré comme une seconde habitation, dispose de trois chambres, d'un salon avec vue sur le parc et de plusieurs espaces de rangement. Cette distribution polyvalente est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de prestige.

L'âme de la maison réside dans ses éléments d'époque soigneusement préservés, tels que les sols en carreaux de ciment hydrauliques et les menuiseries authentiques. L'orientation plein sud inonde les pièces de lumière naturelle, soulignant l'élégance des volumes. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, la structure offre un potentiel créatif immense pour adapter ce joyau au confort contemporain. Le jardin abrite plusieurs terrasses ombragées et un espace solarium avec piscine portable.

Côté investissement, cette propriété à Málaga Este présente un potentiel de développement rare : il est possible d'augmenter la surface construite de 170,5 m² ou de diviser la parcelle pour construire trois villas indépendantes. Située à proximité des meilleures écoles internationales et du centre historique de Malaga, cette villa représente une opportunité stratégique pour les investisseurs avisés cherchant un actif patrimonial unique dans un marché en pleine expansion.