EDENOVO

Maison à Manilva

Maison à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-10371
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
191 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette charmante maison jumelée à Manilva, idéalement située sur la vibrante Costa del Sol, entre Sotogrande et Estepona. À seulement une demi-heure de Marbella, cette propriété d'angle offre une combinaison attrayante d'espace et d'accès privilégié au littoral, en faisant un choix parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie amélioré en Espagne. Profitez de la commodité d'être à seulement cinq minutes à pied du pittoresque Port de La Duquesa et de ses plages invitantes, où le style de vie méditerranéen prend tout son sens.

La propriété s'étend sur 191 m², comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et des toilettes invités. Le cœur de cette demeure est un grand salon-salle à manger avec une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse couverte aux sols en marbre. Cet espace extérieur ensoleillé mène harmonieusement à un jardin privé de 90 m², offrant un accès direct à la piscine commune – une véritable oasis de détente et de loisirs. La cuisine indépendante est meublée et partiellement équipée, avec un coin repas et la possibilité d'être ouverte sur le salon ou transformée en buanderie.

Construite selon des standards élevés, cette maison jumelée à Manilva est équipée du chauffage central au gaz et d'une pré-installation pour la climatisation, avec des unités split déjà présentes dans deux chambres pour un confort immédiat. La propriété comprend également un débarras pratique et un parking privé adjacent à la maison, assurant fonctionnalité et facilité de vie. Bien qu'elle présente l'opportunité de quelques mises à jour cosmétiques, sa qualité intrinsèque et son agencement promettent un potentiel significatif de personnalisation.

Au-delà du confort immédiat, l'emplacement est un atout majeur. Manilva offre un excellent accès aux terrains de golf de championnat, avec des vues sur le golf depuis la propriété elle-même, rehaussant son attrait pour les amateurs. Le cadre de l'urbanisation assure un environnement tranquille, tout en étant à proximité des commodités essentielles, des restaurants raffinés et des options de divertissement qui définissent l'expérience de la Costa del Sol. Marbella est également à seulement une demi-heure de route, offrant d'autres plaisirs de luxe et de loisirs.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:191 m²Terrain:91 m²

Général

Type:Maison
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 570 000

Prix au m²
€ 2 984 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 984 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 570 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 700
Total taxes et frais€ 55 800
Coût total d'achat€ 625 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 570 000
Apport personnel20% (€ 114 000)
%
ans
Montant du prêt€ 456 000
Mensualité€ 2 282,84
Revenu mensuel requis€ 7 609,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10371·EUR 570 000€ 2 984/m²