EDENOVO

La Paloma 10

La Paloma 10 - Main Photo
1 / 13
EDN-106179
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de La Paloma à Manilva, cette nouvelle promotion propose une collection de dix villas de luxe orientées plein sud. Ce projet se distingue par son approche architecturale unique, loin des urbanisations standardisées. Conçues par l'architecte de renom Daniel Martín Ferrero, ces résidences allient la précision suisse à l'élégance méditerranéenne. Chaque villa est une œuvre d'art clé en main, offrant une vue imprenable sur la mer et une intimité totale, à mi-chemin entre le prestige de Sotogrande et l'animation d'Estepona.

L'agencement de ces propriétés de quatre chambres mise sur des volumes généreux et une fluidité exemplaire. Le salon principal, doté d'une double hauteur sous plafond, est baigné de lumière naturelle. Les façades vitrées de huit mètres s'effacent complètement dans les murs pour prolonger l'espace de vie vers la terrasse, la piscine privée et un jardin exceptionnellement plat de plus de 800 m². Cette configuration rare sur la côte permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

La qualité des finitions est assurée par un partenariat exclusif avec Porcelanosa. Les futurs propriétaires bénéficient d'un accès VIP aux showrooms de la marque dans les grandes capitales mondiales pour personnaliser leur intérieur. La villa dispose de plus de 200 m² de terrasses, dont un solarium panoramique de 100 m² en toiture. Chaque détail technique, de l'isolation à la domotique, a été pensé pour offrir un confort thermique et acoustique optimal, répondant aux standards les plus élevés du marché immobilier de luxe.

À proximité immédiate des ports de plaisance, des golfs de renommée internationale et des écoles bilingues, Manilva offre un cadre de vie privilégié. La facilité d'accès aux aéroports de Malaga et Gibraltar renforce l'attrait de cet emplacement pour une résidence principale ou secondaire. Ce projet représente une opportunité d'investissement solide dans une enclave préservée de la Costa del Sol, où l'architecture moderne rencontre la sérénité du littoral andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:220 m²Terrasse:200 m²Terrain:848 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
€ 6 364 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 364 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106179·EUR 1 400 000€ 6 364/m²