EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 36
EDN-62870
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
196 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle neuve à Manilva, située dans le quartier prisé de La Duquesa Valley. Alliant design contemporain et confort absolu, cette propriété se trouve à seulement quelques pas de la marina de La Duquesa et des plages de sable fin, offrant un cadre de vie privilégié sous le soleil andalou.

L'espace de vie se distingue par un vaste salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour recevoir. La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Le niveau inférieur offre un espace polyvalent remarquable, pouvant être transformé en salle de cinéma ou en espace de loisirs selon vos envies. Les finitions de haute qualité soulignent le caractère luxueux de la demeure.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé avec piscine et d'une terrasse spectaculaire de 200 m². L'étage supérieur offre une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère sereine. La villa est équipée d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Située dans une urbanisation calme mais proche de toutes les commodités, cette villa à Manilva est entourée de parcours de golf de renommée mondiale. Sa proximité avec Gibraltar et Marbella en fait un investissement de choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire élégante ou une opportunité locative de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:196 m²Terrasse:200 m²Terrain:533 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix au m²
€ 6 607 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 607 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-62870·EUR 1 295 000€ 6 607/m²