EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-142373
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
259 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Manilva se distingue par son autonomie énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires photovoltaïques, une caractéristique rare qui optimise les coûts de fonctionnement. La propriété dispose d'une piscine privée chauffée au sel, permettant de profiter de la baignade tout au long de l'année dans un cadre entièrement rénové avec goût.

L'espace de vie de 259 m² a été repensé pour offrir une fluidité parfaite entre les trois chambres et les deux salles de bains. Les intérieurs lumineux marient le cachet d'origine de la villa à des équipements modernes, notamment une cheminée dans le salon et un système de climatisation complet. Avec 165 m² de terrasses, la maison propose de multiples zones de détente, alternant entre espaces ensoleillés et coins ombragés pour les repas en plein air.

Le terrain de 982 m² abrite un jardin privé soigneusement entretenu, une cuisine d'été avec barbecue et un jacuzzi privé. L'orientation plein sud garantit une luminosité maximale et offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Chaque détail a été pensé pour le confort, de la qualité des finitions à l'aménagement des espaces extérieurs qui invitent à la convivialité.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Manilva, la villa se trouve à seulement cinq minutes en voiture des plages et des commerces de proximité. Un abri de voiture privé permet de stationner trois véhicules ou plus en toute sécurité. Un atout majeur pour les futurs propriétaires : la propriété ne comporte pas de charges de copropriété, offrant ainsi une liberté totale de gestion pour cette résidence d'exception sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:259 m²Terrasse:165 m²Terrain:982 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 5 386 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 386 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142373·EUR 1 395 000€ 5 386/m²