EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 6
EDN-111139
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de village à Manilva se distingue par sa terrasse de 25 m² orientée plein sud, équipée d'un store banne pour profiter de l'extérieur en toute saison. Entièrement rénovée, la propriété est vendue clé en main, incluant tout le mobilier moderne et des appareils électroménagers neufs, une opportunité rare pour une installation immédiate sans travaux.

L'espace de 116 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux et une cuisine indépendante parfaitement équipée. On y trouve également des toilettes invités et un patio arrière pratique faisant office de buanderie et de rangement. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bain complète.

La rénovation a mis l'accent sur la luminosité et la fonctionnalité, créant une atmosphère accueillante et moderne. Les prestations de qualité et la décoration soignée font de cette maison un produit d'exception dans le centre historique. La disposition des deux patios permet une ventilation naturelle et des espaces de vie extérieurs privés et polyvalents.

Située au cœur de Manilva, la maison permet d'accéder à pied aux écoles, aux installations sportives et à la piscine municipale. La mer n'est qu'à 3,5 km, plaçant les plages de Sabinillas à seulement 8 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village andalou tout en restant à proximité immédiate de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 269 000

Prix au m²
€ 2 319 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 319 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 269 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 690
Total taxes et frais€ 26 410
Coût total d'achat€ 295 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 269 000
Apport personnel20% (€ 53 800)
%
ans
Montant du prêt€ 215 200
Mensualité€ 1 077,34
Revenu mensuel requis€ 3 591,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-111139·EUR 269 000€ 2 319/m²