EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 14
EDN-59517
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville située à Manilva, au sein du complexe Aldea Beach, offre une opportunité rare de vivre en première ligne de plage. À seulement 50 mètres du rivage, cette propriété bénéficie de vues frontales imprenables sur la mer Méditerranée, au cœur d'un environnement naturel préservé et paisible.

Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain complète avec douche et d'un WC pour les invités. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée et équipée avec soin. L'espace de vie s'étend vers l'extérieur grâce à deux terrasses et un patio privé, parfaits pour savourer la douceur du climat andalou. La propriété est vendue meublée et comprend une place de parking extérieure privée.

La résidence propose des équipements de loisirs de qualité, notamment une piscine communautaire en bord de mer, des jardins paysagers et un court de tennis. C'est un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre sécurisé et convivial.

Côté emplacement, vous êtes à seulement 4 minutes en voiture du Port de la Duquesa et de Sabinillas, à 10 minutes du prestigieux domaine de Sotogrande et à 15 minutes d'Estepona. Cette maison de ville allie parfaitement tranquillité et proximité des centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:64 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 315 000

Prix au m²
€ 4 922 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 922 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-59517·EUR 315 000€ 4 922/m²