EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 10
EDN-25421
À vendre
En vente depuis 28 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville à Manilva représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée au confort moderne. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

D'une superficie de 94 m², la propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains. L'atout majeur de cette demeure est sa terrasse privative de 48 m², un véritable espace de vie extérieur idéal pour organiser des dîners entre amis ou se détendre au soleil.

Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine communautaire au sein d'un complexe sécurisé et bien entretenu. La maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée.

À quelques pas du centre-ville, l'emplacement offre une proximité immédiate avec les commerces locaux, les écoles et les services. Entre mer et montagne, Manilva est une destination privilégiée pour les amateurs de gastronomie, de nautisme et de golf.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:48 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 315 000

Prix au m²
€ 3 351 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 351 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25421·EUR 315 000€ 3 351/m²