EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 43
EDN-17032
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
283 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Manilva bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Sabinillas, offrant le luxe rare d'une propriété spacieuse en plein centre-ville. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette demeure de plain-pied a été conçue pour maximiser le confort et la fluidité entre les espaces de vie. Son orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur son architecture moderne et élégante.

L'espace intérieur se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un salon chaleureux, créant un cadre idéal pour la vie de famille. En plus des quatre chambres principales, la villa dispose d'un sous-sol aménagé indépendant. Cet espace polyvalent comprend sa propre cuisine, une salle de bains et un séjour, offrant une solution parfaite pour accueillir des invités en toute intimité ou pour créer un espace de loisirs privé.

À l'extérieur, la piscine privée et le jardin facile d'entretien invitent à la détente sous le soleil de la Costa del Sol. Les prestations techniques sont de haut niveau : chauffage central, climatisation réversible et double vitrage assurent un bien-être constant. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand abri pour trois véhicules ainsi que d'un garage souterrain, un atout majeur pour ce secteur urbain recherché.

La situation géographique est idéale, avec toutes les commodités, les écoles et le port de la Duquesa accessibles à pied. Cette maison de prestige sur la Costa del Sol représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier vie citadine et sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ses 283 m² de construction et sa proximité avec la mer en font un bien d'exception sur le marché de Manilva.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:283 m²Terrain:800 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 1 850 000

Prix au m²
€ 6 537 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 537 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 174 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 500
Total taxes et frais€ 196 000
Coût total d'achat€ 2 046 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 850 000
Apport personnel20% (€ 370 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 480 000
Mensualité€ 7 409,23
Revenu mensuel requis€ 24 697,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17032·EUR 1 850 000€ 6 537/m²