EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 9
EDN-17611
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
310 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle contemporaine située à Manilva offre une expérience de vie luxueuse au cœur de la Costa del Sol. Conçue avec des lignes épurées et des matériaux nobles, cette propriété en construction bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale pour profiter des couchers de soleil sur la mer et les montagnes environnantes.

La demeure dispose de 310 m² habitables incluant cinq chambres élégantes et trois salles de bains raffinées. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses de 160 m² et un jardin privé avec piscine, créant un cadre parfait pour recevoir. Un sous-sol spacieux complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement sur mesure.

Le confort est assuré par une climatisation réversible, des sols en marbre et un double vitrage performant. La propriété est sécurisée par un interphone et dispose d'un garage souterrain privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale en quête d'excellence.

Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette villa permet de savourer l'art de vivre andalou tout en restant proche des ports de plaisance et des terrains de golf de renommée mondiale. Une opportunité rare alliant modernité et situation géographique privilégiée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:310 m²Terrasse:160 m²Terrain:950 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 5 323 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 323 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17611·EUR 1 650 000€ 5 323/m²