EDENOVO

Maison à Manilva

Maison à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-22798
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville en première ligne de plage à Manilva Beach offre une opportunité rare de vivre au rythme de la Méditerranée. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un accès direct au sable. Récemment rénovée, elle allie confort moderne et charme côtier, offrant des vues panoramiques sur la mer imprenables depuis ses principaux espaces de vie.

D'une superficie de 127 m² répartis sur deux niveaux, la maison dispose de trois chambres élégantes, de deux salles de bains et d'un WC pour les invités. Le salon spacieux s'ouvre sur un jardin privé et une terrasse de 20 m², créant un espace fluide idéal pour recevoir ou se détendre en plein air. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, faisant de cette demeure un lieu de vie fonctionnel et serein.

Les résidents de la communauté Manilva Beach profitent d'installations de qualité, notamment des piscines communes, des jardins paysagers, ainsi que des terrains de tennis et de padel. La rénovation soignée garantit des finitions contemporaines et une atmosphère rafraîchissante. Ce bien se distingue par son accès direct à la plage, un atout majeur pour les amateurs de baignade et de promenades matinales au bord de l'eau.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Gibraltar et à une heure de celui de Málaga. À proximité immédiate, vous trouverez les ports prestigieux de Sotogrande et La Duquesa, ainsi que des parcours de golf de renommée mondiale. Cette maison de ville à Manilva représente un investissement immobilier stratégique, alliant art de vivre méditerranéen et fort potentiel de valorisation sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:127 m²

Général

Type:Maison
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 323 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 323 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-22798·EUR 549 000€ 4 323/m²