EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 60
EDN-24893
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
6Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste villa individuelle à Manilva représente une opportunité rare sur le marché actuel de la Costa del Sol. Alliant espace et tranquillité, cette demeure de 300 m² construits sur un terrain de 476 m² est conçue pour ceux qui privilégient le confort de vie et l'intimité, tout en restant à proximité des pôles d'attraction de la région.

L'agencement intérieur se distingue par ses volumes généreux, incluant six chambres spacieuses et quatre salles de bains. Cette configuration est particulièrement recherchée par les familles nombreuses ou les investisseurs souhaitant maximiser le rendement locatif saisonnier, offrant une flexibilité d'utilisation rare pour une propriété de ce type.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre paisible pour profiter du soleil andalou, avec des espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air. La structure de la villa permet d'imaginer de multiples aménagements pour créer un véritable havre de paix méditerranéen, adapté aux exigences du style de vie moderne.

Idéalement située, la propriété permet d'accéder rapidement aux plages de sable fin, aux parcours de golf de renommée mondiale et au port de plaisance de La Duquesa. Les services de proximité, les écoles et les commerces de Manilva font de cet emplacement un choix stratégique pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:300 m²Terrain:476 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 1 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 833 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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