EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-10470
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
7Salles de bain
696 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le prestigieux domaine de Lomas de Marbella Club, sur le célèbre Golden Mile, cette villa individuelle est une expression raffinée de l'architecture contemporaine. Construite sur un terrain de 1010 m², la propriété utilise la pierre et le bois pour créer une atmosphère de sérénité organique. C'est une résidence conçue pour ceux qui recherchent l'élégance discrète et un art de vivre méditerranéen au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.

L'espace intérieur de 696 m² est harmonieusement réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger et une cuisine en bois clair, le tout baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. L'étage supérieur accueille trois chambres, dont une suite parentale majestueuse dotée d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire. La fluidité entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures invite à une vie paisible et ouverte sur la nature.

Le niveau inférieur est dédié à la détente et au bien-être, abritant une salle de sport, un hammam, un spa et une cave à vin. On y trouve également un bureau privé et une cinquième chambre en suite avec un accès direct au jardin et à la piscine. Côté confort, la villa dispose d'un chauffage au sol intégral et d'une climatisation de pointe. Le jardin paysager avec sa piscine privée et sa cuisine d'été est l'endroit idéal pour recevoir dans un cadre idyllique.

À quelques minutes des golfs renommés, des plages et du centre de Marbella, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les meilleures infrastructures et son design intemporel en font un investissement patrimonial de premier ordre. Une opportunité rare de posséder un sanctuaire de luxe alliant modernité, confort et nature sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:696 m²Terrain:1010 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 5 995 000

Prix au m²
€ 8 614 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 614 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 588 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 950
Total taxes et frais€ 651 950
Coût total d'achat€ 6 646 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 995 000
Apport personnel20% (€ 1 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 796 000
Mensualité€ 24 009,91
Revenu mensuel requis€ 80 033,02 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10470·EUR 5 995 000€ 8 614/m²