EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-26560
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
5Chambres
5Salles de bain
667 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Marbella, entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, incarne l'élégance contemporaine au cœur de Nueva Andalucía. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle offre un cadre de vie luxueux et serein sous le soleil de la Costa del Sol.

La demeure de 667 m² dispose de cinq chambres raffinées et d'espaces de vie ouverts tournés vers l'extérieur. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement au salon spacieux. Les terrasses de 110 m² prolongent chaque pièce, offrant des vues dégagées sur le paysage méditerranéen.

Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, incluant un sauna, une salle de sport et un espace billard. Le jardin paysager de 1176 m² entoure une piscine privée et un salon d'été avec cuisine extérieure, idéal pour recevoir dans une ambiance sophistiquée.

À quelques minutes des parcours de golf renommés, des écoles internationales et des boutiques de luxe, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire d'exception à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:667 m²Terrasse:110 m²Terrain:1176 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 5 995 000

Prix au m²
€ 8 988 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 988 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 588 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 950
Total taxes et frais€ 651 950
Coût total d'achat€ 6 646 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 995 000
Apport personnel20% (€ 1 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 796 000
Mensualité€ 24 009,91
Revenu mensuel requis€ 80 033,02 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-26560·EUR 5 995 000€ 8 988/m²