EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-25980
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
6Chambres
5Salles de bain
470 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Marbella Hill Club, cette villa individuelle d'exception offre un cadre de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol. Orientée pour maximiser la lumière naturelle et les vues imprenables sur la mer et les parcours de golf, cette propriété se distingue par son architecture élégante et sa décoration d'inspiration orientale créant une atmosphère de sérénité absolue.

La demeure déploie 470 m² de surface construite, comprenant 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains attenantes. L'agencement intérieur, pensé selon les principes du Feng Shui, facilite une circulation fluide vers le jardin méditerranéen et la piscine privée. La cuisine haut de gamme est un véritable espace de vie, idéal pour recevoir des convives dans un cadre luxueux et chaleureux.

Côté confort, la villa est dotée de prestations de standing : plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée et domotique de base avec interphone. La sécurité est assurée par un service de gardiennage 24h/24 au sein de cette communauté fermée, garantissant une tranquillité totale sur un terrain clos de 1 300 m².

À quelques minutes seulement du centre historique de Marbella et de ses plages dorées, l'emplacement permet de profiter des boutiques de luxe, des restaurants étoilés et d'un art de vivre méditerranéen unique. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le calme sans renoncer à la proximité des infrastructures urbaines de premier plan.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:470 m²Terrasse:150 m²Terrain:1300 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 6 000 000

Prix au m²
€ 12 766 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 766 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 589 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 60 000
Total taxes et frais€ 652 500
Coût total d'achat€ 6 652 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 000 000
Apport personnel20% (€ 1 200 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 800 000
Mensualité€ 24 029,93
Revenu mensuel requis€ 80 099,77 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25980·EUR 6 000 000€ 12 766/m²