EDENOVO

Maison à Marbella

Maison à Marbella - Main Photo
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EDN-11657
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Marbella est une véritable perle rare, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Orientée sud-est, cette propriété de 172 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol.

L'espace intérieur s'articule autour d'un patio central qui apporte une clarté naturelle à chaque étage. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse principale et un jardinet privé. La cuisine moderne, parfaitement équipée, communique directement avec le patio intérieur. La maison dispose de trois chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite parentale avec terrasse privée offrant un panorama imprenable sur la côte.

Côté prestations, vous disposerez du chauffage central, de la climatisation, de deux places de parking privées et d'un débarras. La résidence propose également des jardins paysagers et une piscine communautaire pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant.

Idéalement située à proximité des golfs, du port et des commodités de la ville, cette demeure combine tranquillité et accessibilité. C'est une opportunité d'investissement stratégique, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:172 m²

Général

Type:Maison
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 610 000

Prix au m²
€ 3 547 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 547 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 610 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 100
Total taxes et frais€ 59 800
Coût total d'achat€ 669 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 610 000
Apport personnel20% (€ 122 000)
%
ans
Montant du prêt€ 488 000
Mensualité€ 2 443,04
Revenu mensuel requis€ 8 143,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11657·EUR 610 000€ 3 547/m²