EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-12955
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Marbella bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer dans le secteur prisé d'Elviria, à quelques pas du célèbre Nikki Beach. Cette propriété incarne l'élégance méditerranéenne, offrant un accès immédiat aux plages de sable fin et une vue imprenable sur l'horizon.

La demeure de 350 m² dispose de quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant un confort optimal. Le vaste salon baigné de lumière communique harmonieusement avec une salle à manger formelle et un bureau privé, idéal pour concilier détente et vie professionnelle dans un cadre idyllique.

Le jardin paysager entoure une piscine privée chauffée, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La villa est équipée de la climatisation, de deux garages indépendants et se situe dans le complexe sécurisé Los Jardines de Las Golondrinas, offrant une surveillance 24h/24 pour une tranquillité d'esprit totale.

À proximité immédiate de l'Hôtel Don Carlos et de son club de tennis renommé, la villa est également entourée de parcours de golf prestigieux. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige alliant charme balnéaire et infrastructures de loisirs de premier ordre au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:50 m²Terrain:1404 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 4 995 000

Prix au m²
€ 14 271 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 271 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 488 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 950
Total taxes et frais€ 541 950
Coût total d'achat€ 5 536 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 995 000
Apport personnel20% (€ 999 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 996 000
Mensualité€ 20 004,92
Revenu mensuel requis€ 66 683,06 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12955·EUR 4 995 000€ 14 271/m²