EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-13546
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
5Salles de bain
365 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans une impasse paisible aux abords de Marbella, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité urbaine. À seulement sept minutes à pied, vous accédez au centre dynamique de Marbella et à ses plages de sable fin. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à l'animation de la Côte du Soleil.

La propriété se déploie sur trois niveaux, complétés par un toit-terrasse panoramique offrant une vue à 360 degrés sur la montagne La Concha et la mer. Le niveau principal comprend un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et une suite pour les invités. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa terrasse privée et sa salle de bain avec hammam intégré. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires ouvrant directement sur la piscine et le jardin arboré.

Le terrain de 983 m² abrite un jardin mature avec des arbres fruitiers et une piscine privée, créant un véritable sanctuaire de détente. Avec 141 m² de terrasses, chaque espace de vie profite du climat méditerranéen. La villa dispose également d'un grand carport, de nombreux rangements et d'un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

L'accès aux autoroutes A7 et AP7 est immédiat, facilitant les trajets vers l'aéroport ou le centre commercial La Cañada. Cette maison à Marbella représente une opportunité rare pour une grande famille ou un investissement locatif de prestige, grâce à ses sept chambres et sa situation géographique privilégiée entre ville et mer.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:365 m²Terrasse:141 m²Terrain:983 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 690 000

Prix d'origine
€ 1 850 000
Prix au m²
€ 4 630 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 630 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 900
Total taxes et frais€ 178 400
Coût total d'achat€ 1 868 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 690 000
Apport personnel20% (€ 338 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 352 000
Mensualité€ 6 768,43
Revenu mensuel requis€ 22 561,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13546·EUR 1 690 000€ 4 630/m²