EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 58
EDN-18112
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
614 m²Surface
—Vues

Description

Cette impressionnante villa individuelle à Marbella se distingue par ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain surélevé de plus de 2 200 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la montagne La Concha. Son architecture méditerranéenne classique, baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, offre une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

L'agencement intérieur privilégie le confort avec une distribution principalement de plain-pied. Elle dispose de quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bain attenante. La pièce de vie spectaculaire est intelligemment divisée en trois salons distincts, offrant des espaces adaptés à chaque moment de la journée. Une vaste cuisine avec buanderie séparée et chambre de service complète les prestations intérieures.

Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, ainsi que plusieurs espaces de rangement polyvalents. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager et une piscine privée, entourés de larges terrasses idéales pour profiter du climat de la Costa del Sol. La vue sur le port et l'horizon marin apporte une touche d'exclusivité supplémentaire.

Située à quelques minutes des golfs renommés et des ports de plaisance, cette villa à Marbella est parfaite pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse dans un secteur calme tout en restant connecté à l'effervescence culturelle et gastronomique de la région.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:614 m²Terrain:2233 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Piscine
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 2 606 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 606 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-18112·EUR 1 600 000€ 2 606/m²