EDENOVO

Villa Ivory

Villa Ivory - Main Photo
1 / 41
EDN-21378
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
7Salles de bain
708 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave ultra-privée de Cascada de Camoján, sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, cette villa d'exception incarne l'élégance contemporaine. Nichée au pied de la montagne, la propriété bénéficie d'une sécurité 24h/24 et d'une intimité totale, tout en offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et le port. C'est un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné sous le soleil de l'Andalousie.

La demeure développe 708 m² de surface construite sur un terrain de 1 177 m². Elle propose 6 chambres spacieuses et 7 salles de bains, incluant un appartement indépendant pour le personnel. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvrent sur de vastes terrasses. La cuisine de designer, doublée d'une cuisine de service, ravira les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour allier confort aristocratique et fonctionnalité moderne.

Les prestations extérieures sont à la hauteur du prestige du lieu : une piscine privée entourée d'un jardin paysager, et un solarium exceptionnel avec espace barbecue et pergola pour des réceptions inoubliables. La villa dispose également d'une climatisation réversible, d'une cheminée élégante et d'un grand garage en sous-sol. La qualité des finitions souligne le caractère exclusif de cette construction neuve.

À quelques minutes seulement du centre de Marbella, des hôtels mythiques comme le Puente Romano et des parcours de golf les plus renommés, l'emplacement est tout simplement parfait. Avec une livraison prévue dans trois mois, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence neuve dans le quartier le plus prisé de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:708 m²Terrasse:137 m²Terrain:1177 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 7 950 000

Prix au m²
€ 11 229 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 229 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 784 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 79 500
Total taxes et frais€ 867 000
Coût total d'achat€ 8 817 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 950 000
Apport personnel20% (€ 1 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 360 000
Mensualité€ 31 839,66
Revenu mensuel requis€ 106 132,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21378·EUR 7 950 000€ 11 229/m²