EDENOVO

Dunique Marbella - Villas

Dunique Marbella - Villas - Main Photo
1 / 11
EDN-24794
À vendre
En vente depuis 22 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
397 m²Surface
—Vues

Description

Ce nouveau développement à Marbella incarne l'élégance contemporaine sur le front de mer de la Costa del Sol. Ces villas jumelées ont été conçues pour offrir une intimité absolue et des prestations haut de gamme dans un environnement naturel d'exception. C'est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans une architecture épurée où chaque détail a été pensé pour le confort et le prestige.

La propriété de 447 m² construits se déploie sur des espaces de vie fluides comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains raffinées. Les intérieurs s'ouvrent largement sur une terrasse spectaculaire de 228 m², créant une symbiose parfaite avec l'extérieur. La luminosité naturelle inonde les pièces, soulignant la noblesse des matériaux et la précision des finitions architecturales.

L'excellence technologique est au rendez-vous avec une cuisine signée Pedro Peña Design, équipée d'appareils Gaggenau, et un système domotique de pointe. Chaque villa dispose de sa propre piscine privée et d'un jacuzzi, véritables havres de paix personnels. L'utilisation de revêtements de grand format et de matériaux nobles confère à l'ensemble une atmosphère de luxe discret et intemporel.

Le complexe dispose d'un Social Club exclusif avec spa, salles de sport et espaces de coworking, idéal pour les résidents modernes. Située à quelques minutes du centre de Marbella et des écoles internationales renommées, cette villa représente une opportunité d'investissement stratégique, alliant plaisir résidentiel et forte valeur patrimoniale sur le marché immobilier espagnol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:397 m²Terrasse:228 m²Terrain:135 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 5 400 000

Prix au m²
€ 13 602 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 602 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 529 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 54 000
Total taxes et frais€ 586 500
Coût total d'achat€ 5 986 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 400 000
Apport personnel20% (€ 1 080 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 320 000
Mensualité€ 21 626,94
Revenu mensuel requis€ 72 089,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-24794·EUR 5 400 000€ 13 602/m²