EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-119247
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
8Chambres
5Salles de bain
600 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Marbella se distingue par ses dimensions exceptionnelles de 600 m² construits en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied des plages et de la promenade maritime. Construite dans les années 80 sur une parcelle de 700 m², elle offre un potentiel de rénovation remarquable dans un quartier où les terrains de cette taille sont devenus quasi inexistants.

La demeure est répartie sur trois niveaux et comprend huit chambres spacieuses et cinq salles de bains. L'agencement intègre un espace invités totalement équipé, garantissant une parfaite autonomie. Le salon-salle à manger principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de vastes terrasses couvertes orientées plein sud, offrant des vues panoramiques sur la mer. La maison dispose également de deux cuisines complètes, idéales pour la vie de famille ou la réception.

Le confort est assuré par une zone de bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que par la climatisation et une buanderie. À l'extérieur, le jardin privé accueille une piscine exclusive et de larges terrasses pour profiter du climat méditerranéen. Un garage pour deux véhicules complète cette propriété située au sein d'un complexe sécurisé.

L'emplacement privilégié permet d'accéder aux restaurants, boutiques et services essentiels sans avoir recours à la voiture. Cette maison à Marbella est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace et l'intimité d'une villa avec piscine tout en profitant de l'effervescence et des commodités du centre de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:600 m²Terrain:700 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 120 000

Prix au m²
€ 3 533 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 533 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
90 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 120 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 201 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 200
Total taxes et frais€ 225 700
Coût total d'achat€ 2 345 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 120 000
Apport personnel20% (€ 424 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 696 000
Mensualité€ 8 490,58
Revenu mensuel requis€ 28 301,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119247·EUR 2 120 000€ 3 533/m²