EDENOVO

Maison à Marbella

Maison à Marbella - Main Photo
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EDN-50154
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
6Chambres
11Salles de bain
796 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Guadalmina Baja, cette villa individuelle à Marbella a été entièrement rénovée en 2025. Alliant technologie de pointe et architecture intemporelle, cette demeure d'exception s'étend sur une parcelle de 3 009 m², offrant une intimité absolue dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.

La résidence dispose de six chambres spacieuses et de onze salles de bains, sublimées par des matériaux Porcelanosa et des menuiseries sur mesure. Les espaces de vie, meublés par Natuzzi, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées Reynaers. Pour les gourmets, la villa propose deux cuisines équipées par Miele et NEFF, permettant une gestion fluide des réceptions privées.

Le bien-être est à l'honneur avec un spa privé, une salle de sport et un bureau indépendant. Un salon de loisirs avec billard et système audio intégré complète l'offre de divertissement. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine bénéficient de l'installation de panneaux solaires haute performance, garantissant une efficacité énergétique optimale.

À quelques pas des plages et des golfs de San Pedro de Alcántara, cette villa représente l'art de vivre méditerranéen par excellence, combinant luxe discret et proximité avec toutes les commodités internationales.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:796 m²Terrain:3009 m²

Général

Type:Maison
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 8 950 000

Prix au m²
€ 11 244 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 244 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 884 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 89 500
Total taxes et frais€ 977 000
Coût total d'achat€ 9 927 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 950 000
Apport personnel20% (€ 1 790 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 160 000
Mensualité€ 35 844,65
Revenu mensuel requis€ 119 482,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-50154·EUR 8 950 000€ 11 244/m²