EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
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EDN-10279
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située sur le prestigieux Golden Mile, cette villa individuelle à Marbella bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage. Au sein d'une communauté fermée et sécurisée 24h/24, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie où le luxe discret rencontre la sérénité de la Méditerranée. La conception architecturale privilégie la fluidité des espaces et une connexion permanente avec l'horizon marin.

La demeure se déploie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée accueille trois suites élégantes organisées autour d'un patio agrémenté d'une fontaine apaisante. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de vie : un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse dotée d'une piscine privée. Le dernier étage est un sanctuaire réservé à la suite parentale, occupant toute la largeur de la villa avec un dressing, une salle de bain haut de gamme et une terrasse face à la mer.

Le niveau inférieur est conçu pour la détente et le divertissement, abritant une salle de cinéma avec projecteur, une salle de sport, un sauna et un espace bar. Les prestations incluent également une cave à vin, une cheminée, la climatisation réversible et un système d'alarme sophistiqué. Un parking privé complète ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu tout en respectant les standards les plus élevés de la construction moderne.

À quelques minutes des parcours de golf renommés, des boutiques de luxe de Puerto Banús et des meilleures tables de la région, cette villa représente l'art de vivre par excellence sur la Costa del Sol. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, son emplacement stratégique sur le front de mer garantit une valeur pérenne et une expérience résidentielle inégalée dans le secteur le plus prisé de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 10 900 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 10 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 079 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 109 000
Total taxes et frais€ 1 191 500
Coût total d'achat€ 12 091 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 10 900 000
Apport personnel20% (€ 2 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 8 720 000
Mensualité€ 43 654,38
Revenu mensuel requis€ 145 514,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10279·EUR 10 900 000